2019年3月3日 
                                   
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                                  中华人民共和国建设工程合同法
                                  时间:2012-7-11 17:47:38   来源:   作者:   点击:7394次
                                    关键词

                                    第二百六十九条 建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同。

                                    建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

                                    第二百七十条 建设工程合同应当采用书面形式。

                                    第二首七十一条 建设工程的招标授标活动应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。

                                    第二百七十二条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。

                                    总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解?#38498;?#20197;分包的名义分别转包给第三人。

                                    禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

                                    第二百七十三条 国家重大建设工程合同应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。

                                    第二百七十四条 勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件包括概预算的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。

                                    第二百七十五条 施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。

                                    第二百七十六条 建设工程实行监理的发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任应当依照本法委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。

                                    第二百七十七条 发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下可以随时对作业进度、质量进行检查。

                                    第二百七十八条 隐蔽工程在隐?#25105;?#21069;承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的承包人可以顺?#30001;?#31243;日期并有权要求赔偿停工、窝工?#20154;?#22833;。

                                    第二百七十九条 建设工程竣工后发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标?#25216;?#26102;进行验收。验收合格的发包人应当按照约定支付价款并接收该建设工程。

                                    建设工程竣工经验收合格后方可交付使用未经验收或者验收不合格的不得交付使用。

                                    第二百八十条 勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期造成发包人损失的勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计减收或者免收勘察、设?#21697;?#24182;赔偿损失。

                                    第二百八十一条 因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后造成逾期交付的施工人应?#32972;?#25285;违约责任。

                                    第二百八十二条 因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的承包人应?#32972;?#25285;损害赔偿责任。

                                    第二百八十三条 发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、?#24335;陝?#25216;术资料的承包人可以顺延工程日期并有权要求赔偿停工、窝工?#20154;?#22833;。

                                    第二百八十四条 因发包人的原因致使工程中?#23601;?#24314;、缓建的发包人应当采取措施弥补或者减少损失赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压?#20154;?#22833;和实际费用。

                                    第二百八十五条 因发包人变更计划提供的资料不准确或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。

                                    第二百八十六条 发包人未按照约定支付价款的承包人可?#28304;?#21578;发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外承包人可以与发包人协议将该工程折价也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款?#36879;?#24037;程折价或者拍卖的价款优先受偿。

                                    第二百八十七条 本章没有规定的适用承揽合同的有关规定。


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